Daftar Isi
Hai Sahabat Nua,
Penerapan berbagai sistem pembayaran perumahan saat ini, mungkin masih ada yang belum mengetahui bagaimana sistem pembayaran berjalan. Berdasarkan beberapa sistem pembayaran yang akan kita ulas, anda akan mengetahui jalur sistem apa yang lebih mudah dan bisa mendapat keuntungan.
pengembang sendiri memberikan gambaran atau skema pembayaran kepada masyarakat melalui website resmi maupun media sosial, bertujuan untuk mempermudah perhitungan sebelum membeli rumah. Sehingga, bisa mengetahui berapa biaya yang harus dikeluarkan. Mengacu hal tersebut, berikut kami sampaikan tigal tahapan pembayaran yang bisa sahabat Nua memilih mana yang paling tepat dengan kemampuan kebutuhan dan finansial anda.
Sistem KPR (Kredit Kepemilikan Rumah)
Kredit Kepemilikan Rumah merupakan kredit yang digunakan untuk membeli rumah maupun kebutuhan konsumtif lainnya dengan jaminan berupa rumah sampai skema pembiayaan hingga 90% dari harga rumah, dan merupakan sistem paling umum yang diketahui sebagian masyarakat.
Jika memilih menggunakan sistem KPR, sahabat Nua tidak perlu khawatir karena biasanya pengembang sudah bekerja sama dengan bank untuk mempermudah proses pengajuan KPR dan mendapat pendampingan hingga selesai. Selain itu, permohonan KPR diajukan dengan mengisi formulir pemesanan unit dari pengembang dan melunasi uang muka dan biaya pemesanan.
Kelebihan KPR adalah anda tidak perlu lama-lama menabung hingga uang terkumpul sebanyak harga membangun maupun renovasi. Oleh karena itu, perhatikanlah beberapa hal saai memilih KPR salah satunya yaitu mengetahui perhitungan suku bunga, masa pinjaman KPR, Lama proses pengajuan, dan biaya administrasi.
Ketika anda memilih pengajuan KPR, siapkanlah dokumen standar yang harus dipenuhi seperti Fotocopy KTP dengan usia dibawah 50 tahun, kartu keluarga, akte nikah atau cerai, surat keterangan WNI, dan dokumen kepemilikan (SHM, PBB, IMB). Untuk dokumen tambahan untuk karyawan yaitu slip gaji, catatan rekening bank,buku rekening dengan keuangan 3 bulan terakhir, NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak), dan surat izin usaha lainnya.
Cash / Tunai Keras
Sistem pembayaran tunai keras ini direkomendasikan bagi anda yang memiliki finalsial yang besar. Pembayaran ini dilakukan dalam waktu paling lambat selama satu bulan, mulai adanyan kesepakatan antara pembeli dan pengembang. Mengapa direkomendasikan ? karena tunai keras ini mempunyai beberapa keuntugan, salah satunya yaitu pengembang akan memberikan potongan harga rumah yang menarik dan sahabat Nua tidak perlu khawatir mengenai cicilan setiap bulannya.
Selain mendapatkan rumah dengan harga murah, anda juga tidak perlu memikirkan fluktuasi suku bunga pinjaman yang sering melambung tinggi seperti di sistem KPR, dan yang pasti proses pembelian rumah lebih cepat.
Cash Bertahap
Penawaran terakhir yaitu dengan sistem tunai bertahap atau cicilan bertahap yang bisa sahabat Nua lakukan dengan batas waktu tertentu, opsi ini akan tepat untuk anda. Keunggulan cicilan bertahap ini yaitu tidak terpengaruh terhadap fluktuasi (naik turunnya) bunga KPR. Pembayaran dengan sistem ini mempunyai waktu pembayaran rata-rata atau selama kurang lebih (6-24 bulan). Karena jangka waktu yang singkat, untuk uang muka pembeli diwajibkan membayar uang muka yang jumlahnya cukup besar, tergantung keputusan dari pengembang.
Ketika kedua belah pihak sudah sepakat, selanjutnya sahabat Nua akan membuat surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) yang memuat spesifikasi rumah, cara pembayaran, harga, serah terima rumah, pemeliaraan rumah, kewajiban pengembang, dan hak dan kewajiban pembeli serta sanksi-sanksinya. Pastikan kesesuaian isi surat dengan kesepakatan awal dan memahami surat tersebut sebelum ditandatangani, untuk menghindari hal yang tidak diinginkan terjadi.
Semoga informasi ini bermanfaat untuk Sahabat Nua mengenai 3 tahapan untuk melakukan pembayaran perumahan.
Informasi mengenai Penawaran menarik Project Nua Properti silahkan klik link Project Gagak 2 atau langsung melalui Telegram kami, klik hubungi kami. Terima Kasih 😊
Silahkan baca juga artikel lainnya dibawah ini :
5 Tips Decluttering, Rumah Dijamin Rapi dan Minimalis
3 Langkah Rumah Tetap Hangat Saat Musim Hujan
7 Bagian Yang Perlu Diperiksa Saat Musim Hujan
6 Ide Dekorasi Halaman Rumah Minimalis